Лизинг: сущность и виды

Лизингополучатель юридическое лицо

Приоритетной задачей каждого предприятия является обеспечение конкурентоспособности выпускаемой продукции. От успешности ее решения во многом зависит общая прибыль. Но далеко не каждая компания имеет достаточно свободных средств, которые можно направить на техническое перевооружение. А кредит в условиях нестабильности нашей экономики может просто не окупиться. Поэтому все большую актуальность приобретает лизинг, являющийся формой кредитования приобретения и использования основных фондов.

Объекты лизинга

Для наиболее ясного понимания сущности лизинга нужно рассмотреть его объекты (предметы) и субъекты. Предметами (объектами) лизинга может являться практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле и может быть использован в производственных или профессиональных целях.

Согласно закону «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 года объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи: здания, самолеты, корабли, оборудование и т.д. Исключение составляют земельные участки и имущество, запрещенное федеральными законами к свободному обращению.

Наибольший спрос в этом плане приходится на оборудование для нефтяной, газовой и горной промышленности, а также на сельхозтехнику.

Субъекты лизинга

Под субъектами лизинга подразумеваются его участники, которых при заключении большинства сделок такого рода трое:

  • Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, приобретающее по условиям договора определенное имущество и передающее его лизингополучателю во временное владение и пользование на определенный срок и за оговоренную плату;
  • Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее от лизингодателя имущество в пользование на определенный срок, за оговоренную плату, с возможностью гарантийного обслуживания или без таковой;
  • Продавец – физическое или юридическое лицо, продавшее лизингодателю определенное лизингополучателем имущество по договору купли-продажи.

Субъектами могут быть также и иностранные юридические и физические лица. Их количество может сокращаться до двух, когда лизингополучатель и продавец являются одним лицом, а может и увеличиваться при возможном участии в сделках брокерских компаний и трастовых корпораций.

Читайте также:  Что такое кредитный транш: особенности, плюсы, условия предоставления

Виды лизинга

Лизинг подразделяется на следующие виды: финансовый, оперативный, возвратный, сублизинг, револьверный, левердж-лизинг, «мокрый» и «чистый» лизинг. Остановлюсь на каждом из них более подробно.

Самым распространенным из них является финансовый лизинг. В этом случае срок лизингового договора сравним со сроком полезного использования имущества, а остаточная стоимость по его истечении практически равна нулю.

Отличие оперативного лизинга состоит в том, что срок полезного имущества намного больше срока, на которое сдается в пользование имущество. В связи с этим возникают дополнительные риски, связанные с возможностью отсутствия желающих взять использовать имущество повторно, порчи имущества или его случайной гибели. Следовательно, размер платежей возрастает по сравнению с предыдущим случаем.

При возвратном лизинге, как было сказано выше, продавец и лизингополучатель являются одним и тем же лицом. Параллельно заключаются два договора: собственно лизинга и договор купли-продажи имущества. В данном случае предприятие может высвободить необходимое количество капитала, сохранить права на имущество, продолжая при этом использовать его в рамках лизингового договора без ущерба для производственного процесса. И еще плюс в том, что в случае продажи предприятие получит не балансовую, а рыночную стоимость предприятия.

Сублизинг представляет собой договор, при котором лизингополучатель получает нужное ему имущество через посредника, который также является арендатором. Такими посредниками обычно являются лизинговые компании. При этом если конечный пользователь имущества не сможет по каким-либо причинам выполнить свои финансовые обязательства, то они автоматически перекладываются на данного посредника. Такой договор принесет наибольшую выгоду если компания посредник будет зарегистрирована где-нибудь на острове Мэн, ну или на Кипре, т.к. на уплату налогов уйдет значительно меньше средств.

Особенность револьверного лизинга состоит в том, что объекты по истечении определенного срока и по желанию арендатора меняются на более совершенные. Количество объектов и сроки их замены заранее не оговариваются. Т.е. по сути это цепь из последовательно заключенных между собой договоров на одинаковых условиях, за исключением лишь предмета лизинга.

Читайте также:  Как выбрать фирменный шрифт и насколько он важен

Суть левередж-лизинга состоит в том, что лизингополучатель боль-шую часть средств, необходимых для покупки имущества у продавца, берет в кредит. Но при этом льготами от заключения сделки он пользуется в полном объеме. Так как количество участников больше чем обычно, то такие сделки требуют более проработанного механизма заключения. За неимением такового в нашей стране на сегодняшний день левередж-лизинг не очень популярен.

Чистый и мокрый лизинг различаются объемом дополнительных услуг, которые лизингодатель предоставляет лизингополучателю.

В первом случае лизингополучатель самостоятельно обслуживает имущество, обучает персонал для его использования, поставляет сырье для его работы и т.д.

А при мокром лизинге все это делает лизингодатель. Но ключевой момент заключается в предоставлении гарантированного обслуживания на предоставляемое имущество, при котором получателю обеспечивают безотказное функционирование имущества в течение установленного срока. При данной форме взаимодействия участников сделки увеличиваются эксплуатационные возможности имущества и существенно повышается его выработка, а значит и конкурентоспособность выпускаемой продукции.

В литературе можно встретить упоминание о видах лизинга, не рассмотренных в данной статье. Но их едва ли можно назвать самостоятельными видами. И на мой взгляд они не являются важными с точки зрения характера отношений, прав сторон и их обязанностей.

Лизинг: сущность и виды
Оцените статью, пожалуйста!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бизнес и Закон

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о
Adblock detector